Su Jumis pirmaisiais dalijamės puikiomis naujienomis – Seimas pritarė Finansų ministerijos parengtam projektui, kuris leidžia paprasčiau, greičiau ir nemokamai refinansuoti būsto paskolas, pagerinant jų finansines sąlygas. Šis projektas suteiks galimybę pakeisti paskolą suteikusį banką be papildomų išlaidų ir formalumų.
Iki šiol refinansavimo procesas buvo sudėtingas ir brangus
Anksčiau kredito turėtojams refinansavimas buvo sudėtingas ir brangus procesas. Reikėjo kelis kartus eiti tiek į esamą banką, tiek pas naują finansuotoją, pateikti naują nekilnojamojo turto vertinimą, gauti pažymą apie paskolos likutį ir mokėti sutarties išankstinio grąžinimo mokestį. Visa tai galėjo kainuoti daugiau nei 1000-1100 eurų refinansuojant 100 tūkst. eurų paskolą.
Supaprastinta refinansavimo procedūra
Pagal naująjį įstatymą žmonėms pakaks kreiptis į naują kredito davėją, kuris atliks visas būtinas refinansavimo procedūras. Tai reiškia, kad nebereikės rūpintis nekilnojamojo turto vertinimu, pažymų gavimu ir kitais administraciniais formalumais. Jei reikėtų vertinti turtą, naujasis kredito davėjas padengs šias išlaidas.
Finansiniai palengvinimai
Naujoji refinansavimo procedūra bus nemokama. Nei pradinis, nei naujasis paskolos davėjas negalės taikyti jokių papildomų mokesčių. NT vertinimo, notaro ir hipotekos išlaidos bus padengiamos naujojo kredito davėjo. Šis modelis suteiks galimybę klientams lengvai ir be papildomų išlaidų refinansuoti savo paskolas, siekiant geresnių sąlygų.
Didėjančios konkurencijos nauda
Pradinis bankas, žinodamas, kad klientas gali lengvai refinansuoti savo būsto paskolą pas konkurentus, bus suinteresuotas pasiūlyti geresnes sąlygas, siekiant išlaikyti Jus kaip klientą. Tai reiškia, kad žmonėms atsiras daugiau galimybių derėtis dėl palankesnių paskolos sąlygų net ir nekeičiant kredito davėjo.
Teigiama įtaka ekonomikai
Lietuvos banko duomenimis, 2024 m. balandžio mėn. Lietuvoje 346 tūkst. žmonių turėjo bent vieną būsto paskolą. Supaprastinto refinansavimo teisinis reguliavimas turės teigiamą įtaką tiek žmonėms, tiek Lietuvos ekonominei situacijai. Panaikinus būsto paskolos refinansavimo išlaidas ir supaprastinus procesą, vartotojai ilguoju laikotarpiu galės sutaupyti iki 500 mln. eurų, sumokėdami mažiau palūkanų. Sutaupyta suma galės būti skiriama vartojimui ar investicijoms.
Įstatymas įsigalios nuo 2025 metų vasario 1 d., todėl jau visai netrukus galėsite pasinaudoti supaprastinto refinansavimo galimybe ir sumažinti savo finansinę naštą.
Jei norite sužinoti daugiau apie būsto paskolas, būsto paskolų refinansavimą – susisiekite su asmeniniu finansų patarėju Tomu Vitkausku telefonu +370 671 63150 arba el. paštu tomasvitkausks@gmail.com. Tomas mielai padės jums rasti geriausius sprendimus jūsų finansiniam saugumui ir augimui užtikrinti.
